Wohnen mit Weitblick – Baugrundstück in besonderer Aussichtslage
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04CAJ0-W-04CAJ0
Zimmer-
Fläche m²2.407
Ort: 6850 Dornbirn
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.390.000,00
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. 20 % MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des notariellen Vertrages zur Zahlung an die EuV Immo GmbH fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren trägt der Erwerber.
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungssteuer, Rechtsanwalts-, Notarkosten und etwaige Barauslagen betragen ca. 1,2 % zzgl. 20 % MwSt. sowie 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr.
Merkmale
Grundstücksfläche
2.407 m²
Verfügbar ab
Sofort
Beschreibung
Manche Grundstücke bieten Platz für ein Haus. Andere eröffnen Perspektiven für weit mehr. In attraktiver Aussichtslage am Dornbirner Knie präsentiert sich eine außergewöhnliche Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 2.407 m². Die großzügigen Dimensionen, der weitläufige Panoramablick über das Rheintal bis hin zum Bodensee und die besondere Lage schaffen hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung anspruchsvoller Wohnkonzepte.
Das Grundstück bietet Raum für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob die Realisierung einer modernen Wohnanlage, die Entwicklung von zwei eigenständigen Einfamilienhäusern oder die Errichtung einer exklusiven Villa: Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Perspektiven, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen und die besonderen Qualitäten des Standorts optimal zur Geltung zu bringen.
Neben dem Erwerb dieser Teilfläche besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende, darunterliegende Grundstück zusätzlich zu erwerben. Alternativ kann die gesamte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 4.815 m² erworben werden. Damit eröffnen sich weitere Perspektiven für die Entwicklung individueller Wohnkonzepte, bei denen sich anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und ein hohes Maß an Privatsphäre harmonisch miteinander verbinden lassen.
Die Liegenschaft richtet sich damit sowohl an Bauträger, Projektentwickler und Investoren als auch an private Interessenten, die ein außergewöhnliches Grundstück in bevorzugter Lage suchen. Die unterschiedlichen Bebauungsmöglichkeiten und Erwerbsoptionen bieten interessante Perspektiven für die Verwirklichung hochwertiger Wohnprojekte.
Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in der seltenen Verbindung aus großzügigem Flächenangebot, eindrucksvoller Aussicht und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ein Grundstück, das Raum für individuelle Visionen bietet und die Möglichkeit eröffnet, an einem der attraktiven Aussichtspunkte Dornbirns etwas Besonderes zu schaffen.
Das Grundstück bietet Raum für unterschiedliche architektonische Ansätze. Ob die Realisierung einer modernen Wohnanlage, die Entwicklung von zwei eigenständigen Einfamilienhäusern oder die Errichtung einer exklusiven Villa: Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Perspektiven, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen und die besonderen Qualitäten des Standorts optimal zur Geltung zu bringen.
Neben dem Erwerb dieser Teilfläche besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende, darunterliegende Grundstück zusätzlich zu erwerben. Alternativ kann die gesamte Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 4.815 m² erworben werden. Damit eröffnen sich weitere Perspektiven für die Entwicklung individueller Wohnkonzepte, bei denen sich anspruchsvolle Architektur, großzügige Freiräume und ein hohes Maß an Privatsphäre harmonisch miteinander verbinden lassen.
Die Liegenschaft richtet sich damit sowohl an Bauträger, Projektentwickler und Investoren als auch an private Interessenten, die ein außergewöhnliches Grundstück in bevorzugter Lage suchen. Die unterschiedlichen Bebauungsmöglichkeiten und Erwerbsoptionen bieten interessante Perspektiven für die Verwirklichung hochwertiger Wohnprojekte.
Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in der seltenen Verbindung aus großzügigem Flächenangebot, eindrucksvoller Aussicht und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Ein Grundstück, das Raum für individuelle Visionen bietet und die Möglichkeit eröffnet, an einem der attraktiven Aussichtspunkte Dornbirns etwas Besonderes zu schaffen.