Exklusive Gartenwohnung in Toplage mit Seeblick - Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine moderne, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in einer der schönsten Regionen Tirols. Die Einheit bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Familien, Paare oder Anleger.

Raumaufteilung
• Großzügiger Wohn-/Essbereich: ca. 37,37 m² mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
• Elternschlafzimmer: 12,60 m²
• 2 Kinderzimmer: je 10,29 m² – vielseitig nutzbar (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
• Badezimmer:. 9,67 m² mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette: 2,23 m²
• Abstellraum: 3,61 m²
• Garderobe / Eingangsbereich 10,85 m²
Außenbereich
• Sonnenterrasse: ca. 60 m² – perfekt für Grillabende und zum Entspannen
• Privater Garten: ca. 82 m² – pflegeleicht angelegt und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren

Ausstattung & Extras
• Hochwertige Materialien und moderne Architektur
• Kellerabteil: ca. 7 m²
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Energieausweis vorhanden
• Niedrige Betriebskosten: ca. € 250,–/Monat inkl. Rücklage
• Vermietet bis: September – ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung ab Herbst

Lage & Umgebung
Maurach am Achensee verbindet die idyllische Naturlandschaft der Tiroler Alpen mit urbanem Komfort. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Achensee, das Skigebiet Rofan sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Kontakt & Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Konditionen:
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung
• Vertragserrichtung: ca. 1,5% zzgl.. Ust
• PROVISONSFREI!

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