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Dringend zu vermieten! Grüne Oase nahe Schönbrunn mit Garage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 685acec97c60023d59fc96c0

Zimmer2
Fläche m²79
Miete €1.200,00
Tivoligasse 63, 1120 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 15,19
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3600

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
79 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Verfügbar ab
24.06.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
177.58
HWB-Klasse
E
fGEE
2.88
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese gepflegte und sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Wohnhauses in einer ruhigen Grünlage von Wien-Meidling, unweit des Schlosses Schönbrunn.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Loggiazugang

Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Geräten

Badezimmer mit Wanne

Separates WC

Geräumiger Vorraum mit angrenzendem Garderobenraum

2 Loggien – eine bei der Küche, eine bei den Zimmern

Echter Parkettboden im Vorraum sowie in beiden Zimmern – warm und wohnlich

Infrastruktur & Lage:
Die Lage bietet ideale Nahversorgung: Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend – von hier erreichen Sie jede Ecke Wiens rasch und bequem.

Besonderes Extra: Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist.

Lageinformation

Tivoligasse 63, 1120 Wien

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