HAUPTwohnsitz bei der Schloßalmbahn

BIETERVERFAHREN

Ein 2-Zimmerappartement im Hochparterre

und genau darunterligend 1 Zimmer (Lager) mit normalen Fenstern WC Bad und Abstellraum im Souterrain werden nur gemeinsam als Hauptwohnsitz verkauft .

Momentan ist eine Wohnung um € 388,64 brutto bis 31.11. 2024 wie folgt vermietet :

HMZ 267,40 (10%)
BK 36,82 (10%)
HZ 45,00 (20%)
USt 39,42

Zusätzlich € 40,-/pm für Akonto Strom

Top 8A im Souterrain hat 1 Lager mit normalen Fenstern , WC ,Bad und Abstellraum ist frei ,unmöbliert und renovierungsbedürftig (32m²) .

Die Nähe zum Skilift und Zentrum ist für den Winter oder auch für Hotelfachschüler sehr interessant.
Damit lässt sich die jetzige Rendite noch weiter steigern.

Es wird keine Zweitwohnsitzbescheinigung ausgestellt. Auch eine touristische Vermietung ist nicht gestattet.Die Wohnungen werden NUR gemeinsam als HAUPTWOHNSITZ verkauft.

Der Verkäufer erwartet höhere Kaufpreise !
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Dr. Koch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Klinik <2.325m
Apotheke <825m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <500m
Polizei <925m
Post <825m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap