Rarität! Zweieinheitenhaus: Familie, Wohnen und arbeiten oder WG

Dieses großzügige und frisch renovierte Zweifamilienhaus im Zentrum von Sitzenberg-Reidling bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, WGs oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang, Küche und Bad. Die Etagen können getrennt voneinander gemietet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, hochwertige Einbauküche, neu verlegte Fußböden, frisch ausgemalte Räume sowie komplett erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen. Zusätzlich bietet ein großzügiger Raum im Erdgeschoss

Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Leopold Figl Platz 6 in 3454 Sitzenberg-Reidling – eine familienfreundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur:
• Volksschule, Kindergarten, Kirche und Gemeindeamt in unmittelbarer Nähe
• Drei Ärzte, Apotheke, Supermarkt fußläufig erreichbar
• Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Tulln, Herzogenburg und Wien
Die ruhige Umgebung und dennoch zentrale Anbindung machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, Selbstständige oder berufstätige Pendler.

Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich
• Öffentliche Grünflächen in der Nähe
• Kein Garten
• Zwei Etagen, getrennt voneinander mietbar
• Preis auf Anfrage
• Befristetes Mietverhältnis