Schruns zentrumsnah: Investoren/Anleger: 3-Zimmer-Wohnung ca. 64 m2 mit Loggia / Balkon ca. 7 m2 - 1 Auto-Abstellplatz

HAUSANLAGE
Wohn-Einheiten Gesamt 8
Heizungsart ÖL
Lage sehr ruhig - Sackgasse
WOHNUNG ca. 64 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus:

Eingangsbereich - Vorraum

ca.   6,56 m2
Küche ca.   5,12 m2
Schlafzimmer 1 ca. 13,32 m2
Schlafzimmer 2 ca.   8,72 m2
Badezimmer mit WC und Fenster ca.   4,05 m2
Ess- Wohnnzimmer ca. 26,24 m2
Loggia ca.   7,00 m2
1 Kellerabteil  
1 Auto-Abstellplatz - als Mehrpreis sie Kostenaufstellung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Schruns bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. 2021 umfassend modernisiert, überzeugt sie mit hochwertigen Materialien – von stilvollen Böden über eine moderne Einbauküche bis hin zum geschmackvollen Badezimmer.

Der großzügige Balkon mit Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonnenstunden und eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Auto-Abstellplatz ist ebenfalls inklusive.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.03.2031. Ideal als langfristige Investition oder zur späteren Eigennutzung!

Nutzungsmöglichkeiten: Verkauf nur als Hauptwohnsitz möglich bzw. zur Vermietung als Hauptwohnsitz!

Wir weisen Sie darauf hin, dass mit der Verkäuferseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Als Immobilienmakler sind wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig.

Bestehender Mietvertrag - Endet 2031. Unterlagen liegen zur Besprechung bereit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap