Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688cd985dbdc7a4fc74ad943
Zimmer3
Fläche m²95
Miete €1.240,00
Max Finkstraße 3, 5280 Braunau am Inn
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.240,00
Mietpreis/m²
€ 13,05
Kautionshinweis
3500
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
95 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
September 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
EXKLUSIVE Dachgeschosswohnung in Bestlage – Wohnen mit Weitblick!
Sie möchten stilvoll wohnen, zentral und trotzdem ruhig – und am liebsten ohne lange Arbeitswege?
Ab September 2025 steht eine hochwertig sanierte 95 m² Dachgeschosswohnung in der Max-Fink-Straße 3 zur Verfügung.
Ideal für alle, die Komfort, Lage und Atmosphäre zu schätzen wissen.
Highlights auf einen Blick
• Toplage – nur wenige Gehminuten zum Krankenhaus, Stadtzentrum und dem
idyllischen Augut mit Motorikpark
• Erstbezug – edles Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster mit Raffstores,
elektrische Dachfenster
• 10 m² Dachterrasse – uneinsichtig, mit elektrischer Markise und atemberaubender
Aussicht, Thermokiefer oden wird noch montiert.
• Luftiges Wohnkonzept – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag
• 2 Schlafzimmer + Kabinett (flexibel nutzbares Zimmer mit Dachschräge)
• Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, Duschwand wird noch montiert
• Großer, trockener Kellerraum
• Gartenmitbenutzung möglich
• Auto- & Fahrradstellplatz
• Kaminanschluss vorhanden
• Stromversorgung über hauseigene PV-Anlage – Teil der Energiegemeinschaft möglich
• SAT- und Telefonanschluss
• Zentralheizung – energieeffizient und komfortabel
Miete: 1.000 € + Betriebskosten: 300 € (inkl. Heizung & Hausmeisterdienst)
Energieausweis: HWB 40,2 kWh/m²/Jahr
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Toplage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie möchten stilvoll wohnen, zentral und trotzdem ruhig – und am liebsten ohne lange Arbeitswege?
Ab September 2025 steht eine hochwertig sanierte 95 m² Dachgeschosswohnung in der Max-Fink-Straße 3 zur Verfügung.
Ideal für alle, die Komfort, Lage und Atmosphäre zu schätzen wissen.
Highlights auf einen Blick
• Toplage – nur wenige Gehminuten zum Krankenhaus, Stadtzentrum und dem
idyllischen Augut mit Motorikpark
• Erstbezug – edles Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster mit Raffstores,
elektrische Dachfenster
• 10 m² Dachterrasse – uneinsichtig, mit elektrischer Markise und atemberaubender
Aussicht, Thermokiefer oden wird noch montiert.
• Luftiges Wohnkonzept – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag
• 2 Schlafzimmer + Kabinett (flexibel nutzbares Zimmer mit Dachschräge)
• Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, Duschwand wird noch montiert
• Großer, trockener Kellerraum
• Gartenmitbenutzung möglich
• Auto- & Fahrradstellplatz
• Kaminanschluss vorhanden
• Stromversorgung über hauseigene PV-Anlage – Teil der Energiegemeinschaft möglich
• SAT- und Telefonanschluss
• Zentralheizung – energieeffizient und komfortabel
Miete: 1.000 € + Betriebskosten: 300 € (inkl. Heizung & Hausmeisterdienst)
Energieausweis: HWB 40,2 kWh/m²/Jahr
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Toplage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lageinformation
Max Finkstraße 3, 5280 Braunau am Inn