Günstig wohnen nahe Baden (Singles & Paare) – 54m2 Wohnung in Pfaffstätten, top Infrastruktur & individuell gestaltbar
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 688f2ed814d3ed5711e7f1af
Zimmer1
Fläche m²54
Miete €650,00
Prechtlgasse 24, 2511 Pfaffstätten
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 650,00
Mietpreis/m²
€ 12,04
Betriebskosten
€ 100,00
Kautionshinweis
1850
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Merkmale
Fläche
54 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
(Beim Einzug bis September Nachlass der Miete um -50€/Monat für ein ganzes Jahr. )
Bei Anfrage wird zuerst ein Video zugesendet und wenn dann ernsthafte Interesse besteht, gerne einen Besichtigungstermin)
(Raumaufteilung:
• 1 großes Wohn-/Schlafzimmer
• separates Esszimmer (ca. 8 m²)
• Badezimmer mit WC
• Vorraum / Flur
• Schlafmöglichkeit: Nur im großen Zimmer vorgesehen – ideal für Singles oder Paare
Willkommen in der Prechtlgasse 24 in Pfaffstätten – nur wenige Meter von der Stadtgrenze Baden bei Wien entfernt! Diese äußerst preiswerte Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und gestalterischer Freiheit.
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption bei gegenseitigem Einverständnis
Einrichtung: Individuell gestaltbar – richten Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen ein
Miete: Netto-Mietpreis – besonders günstig im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung
Umgebung & Infrastruktur (innerhalb von ca. 100 m)
Supermärkte:
BILLA und Zielpunkt auf der Wiener Straße (Hausnr. 101), etwa 100 m entfernt
SPAR express / BILLA Unterwegs in unmittelbarer Nähe (Wienerstraße 97)
dazu regionale Anbieter wie GenussStand’l Obstgarten Koch am Hauptplatz, Feinkost Ecker, Eissalon Zakini – alle in fußläufiger Nähe
Gastronomie / Restaurants:
Chinesisches Restaurant Xin Yu nur ca. 84 m entfernt
Weingut & Heuriger Böck ca. 191 m entfernt – typische Gourmeterfahrung
zahlreiche Heuriger in Pfaffstätten laden zur Weinprobe ein – bekannt für das jährliche Großheuriger-Fest, den größten in Österreich
Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle Pfaffstätten Bahngasse ca. 255 m Fußweg (~4 Min.)
Bahnhof Pfaffstätten etwa 600 m (~8 Min. Fußweg) – ideale Anbindung an die S‑Bahnlinien S3/S4 nach Wien
Sehenswürdigkeiten & Naherholung:
Grenzsäule aus dem Jahr 1578 an der Grenze zu Baden – denkmalgeschützt und historisch interessant
Pfaffstätten
Umgebung des Wienerwalds mit der Rudolf-Proksch-Hütte / Klesheim-Warte auf dem Pfaffstättner Kogel – Wanderparadies zum Erholen
Bei Anfrage wird zuerst ein Video zugesendet und wenn dann ernsthafte Interesse besteht, gerne einen Besichtigungstermin)
(Raumaufteilung:
• 1 großes Wohn-/Schlafzimmer
• separates Esszimmer (ca. 8 m²)
• Badezimmer mit WC
• Vorraum / Flur
• Schlafmöglichkeit: Nur im großen Zimmer vorgesehen – ideal für Singles oder Paare
Willkommen in der Prechtlgasse 24 in Pfaffstätten – nur wenige Meter von der Stadtgrenze Baden bei Wien entfernt! Diese äußerst preiswerte Wohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und gestalterischer Freiheit.
Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre, mit Verlängerungsoption bei gegenseitigem Einverständnis
Einrichtung: Individuell gestaltbar – richten Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen ein
Miete: Netto-Mietpreis – besonders günstig im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung
Umgebung & Infrastruktur (innerhalb von ca. 100 m)
Supermärkte:
BILLA und Zielpunkt auf der Wiener Straße (Hausnr. 101), etwa 100 m entfernt
SPAR express / BILLA Unterwegs in unmittelbarer Nähe (Wienerstraße 97)
dazu regionale Anbieter wie GenussStand’l Obstgarten Koch am Hauptplatz, Feinkost Ecker, Eissalon Zakini – alle in fußläufiger Nähe
Gastronomie / Restaurants:
Chinesisches Restaurant Xin Yu nur ca. 84 m entfernt
Weingut & Heuriger Böck ca. 191 m entfernt – typische Gourmeterfahrung
zahlreiche Heuriger in Pfaffstätten laden zur Weinprobe ein – bekannt für das jährliche Großheuriger-Fest, den größten in Österreich
Öffentliche Verkehrsmittel:
Haltestelle Pfaffstätten Bahngasse ca. 255 m Fußweg (~4 Min.)
Bahnhof Pfaffstätten etwa 600 m (~8 Min. Fußweg) – ideale Anbindung an die S‑Bahnlinien S3/S4 nach Wien
Sehenswürdigkeiten & Naherholung:
Grenzsäule aus dem Jahr 1578 an der Grenze zu Baden – denkmalgeschützt und historisch interessant
Pfaffstätten
Umgebung des Wienerwalds mit der Rudolf-Proksch-Hütte / Klesheim-Warte auf dem Pfaffstättner Kogel – Wanderparadies zum Erholen
Lageinformation
Prechtlgasse 24, 2511 Pfaffstätten