2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen!

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß an der Adresse Reichsstraße 6b in Grenznähe zur Schweiz. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einteilung:
• Eingang/Garderobe
• Bad/WC
• Küche
• Wohnzimmer
• Balkon (5,45 m²)
• Schlafzimmer
• Balkon (6,11 m²)

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig.

Die Wohnung ist noch bis Ende Februar 2025 vermietet.

Kaufpreis: € 210.000,-
TG-Platz: € 20.000,-
BK: ca. € 250,-
Rep.fonds: € 90,-

Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: ca. € 26.737,58 (Wohnung), ca. € 23.620,53 (Tiefgarage)

Energieausweis: 78 kWh/m²a / Klasse C.

Hausverwaltung: WOGE Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.&Co.KG

Anstehende Sanierungen:
Werden von der Hausverwaltung noch bekannt gegeben.