Charmante 2-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse in Lustenau!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: SC-SI371
Zimmer2
Fläche m²51,2
Ort: 6890 Lustenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
_3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Eckdaten:
• Baujahr lt. EAW 2018
• Erstbezug 2019
• Wohnfläche ca. 51,20 m²
• Terrassenfläche ca. 14,70 m²
• Privates Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• TG-Stellplatz zuzüglich 25.000€
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Südlich ausgerichtete Terrassenfläche
Ausstattung:
• Wärmepumpe und Solar
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Parkettboden
• Erstklassige Einbauküche mit AEG Geräten (im Preis enthalten)
• 3fach verglaste Holzfenster (lackiert)
• Elektrische Jalousien
• Lift vorhanden
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor.
• Baujahr lt. EAW 2018
• Erstbezug 2019
• Wohnfläche ca. 51,20 m²
• Terrassenfläche ca. 14,70 m²
• Privates Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• TG-Stellplatz zuzüglich 25.000€
• Zahlreiche Besucherparkplätze
• Südlich ausgerichtete Terrassenfläche
Ausstattung:
• Wärmepumpe und Solar
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Parkettboden
• Erstklassige Einbauküche mit AEG Geräten (im Preis enthalten)
• 3fach verglaste Holzfenster (lackiert)
• Elektrische Jalousien
• Lift vorhanden
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot im Rahmen eines persönlichen Gesprächs vor.
Merkmale
Baujahr
2018
Wohnfläche
51,2 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die moderne Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung sowie eine großzügige, überdachte Sonnenterrasse.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von etwa 27,90 m², der harmonisch mit der Terrasse verbunden ist und somit ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight ist das etwa 13,30 m² große Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet und somit für ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität sorgt. Das Badezimmer, mit einer Fläche von etwa 6,20 m², lädt zum Entspannen ein und bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Wohlbefinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Garderobenbereich mit einer Fläche von ca. 3,80 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem komfortablen Lift ausgestattet. Ein großer Pluspunkt ist das umweltfreundliche Energiekonzept: Für die Heizung wird Erdwärme genutzt und eine Solaranlage wird für die Warmwasseraufbereitung verwendet. Ebenso steht jeder Wohnung ein privates Kellerabteil zu. Die Außenanlage bietet neben allgemeinen Grünflächen auch einen Kleinkinderspielplatz sowie befestigte Flächen, auf denen gespielt werden kann. Darüber hinaus ist ein großzügiger Fahrradraum vorhanden.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von etwa 27,90 m², der harmonisch mit der Terrasse verbunden ist und somit ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight ist das etwa 13,30 m² große Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet und somit für ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität sorgt. Das Badezimmer, mit einer Fläche von etwa 6,20 m², lädt zum Entspannen ein und bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Wohlbefinden. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Garderobenbereich mit einer Fläche von ca. 3,80 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem komfortablen Lift ausgestattet. Ein großer Pluspunkt ist das umweltfreundliche Energiekonzept: Für die Heizung wird Erdwärme genutzt und eine Solaranlage wird für die Warmwasseraufbereitung verwendet. Ebenso steht jeder Wohnung ein privates Kellerabteil zu. Die Außenanlage bietet neben allgemeinen Grünflächen auch einen Kleinkinderspielplatz sowie befestigte Flächen, auf denen gespielt werden kann. Darüber hinaus ist ein großzügiger Fahrradraum vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kirchplatz 11
6780 Schruns