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ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: ah-immo-1413_3

Zimmer3
Fläche m²68,02
Miete €1.525,15

Ort: 6890 Lustenau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.525,15
Mietpreis/m²
€ 22,42
Miete (Netto)
€ 1.153,32
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 4.600,00
Weitere Kostendetails
3 BMM Kaution (Bankgarantie, Bar) Errichtungskosten Mietvertrag

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
• Helle und freundliche Wohnräume
• Hochwertige Ausführung
• Balkon mit zusätzlichem Freiraum
• Wohn- und Geschäftshaus mit wenigen Einheiten
• Gute Infrastruktur
• Grenznahe Lage

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
68,02 m²
Verfügbar ab
August 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst nur wenige Einheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer ideal ergänzt. Das modern ausgestattete Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.

Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine praktische Einbau-Garderobe im Eingangsbereich sowie ein raumhoher, doppeltüriger Einbauschrank im Badezimmer, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnkomfort erhöhen.

Eine attraktive Neubauwohnung mit moderner Wohnqualität, hochwertigem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung.

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Andreas Hofer Immobilien GmbH
Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau

Frau Deborah Niedertscheider