Gemütliche 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau sucht einen Nachmieter!

In der Schützengartenstraße 19 in Lustenau befindet sich diese 2-Zimmerwohnung mit rund 49 m² Wohnfläche. Sie bietet eine praktische Aufteilung mit Küche-Ess-Wohnbereich, Schlafzimmer und eigener Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein praktisches Zuhause in Lustenau mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel suchen.

Lage:

• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten Verbindungen Richtung Lustenau Zentrum, Hohenems und Dornbirn.

• Gastronomie in Reichweite: In der näheren Umgebung und im Ortskern von Lustenau gibt es mehrere Restaurants und Cafés, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

• Wohnen am Rhein: Die naturnahe Lage am Rhein ermöglicht gemütliche Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins.

Raumaufteilung:

• Gang

• Küche-Ess-Wohnzimmer

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC

• Kellerabteil

• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR   730,94 Mietzins Wohnung

EUR  108,86 Betriebskosten Wohnung

EUR  27,70 Heizkosten Wohnung

EUR  84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  8,50 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  960,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <450m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.200m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <6.825m
Höhere Schule <1.975m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <975m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <5.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap