Gewerbehalle 485–1.085 m² mit Rampe, Hubtisch & BAG – Lustenau, grenznah CH
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68ac21a99f9f781e03460f8b
Miete €-
Fläche m²1.085
Miete €auf Anfrage
Ort: 6890 Lustenau
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Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Merkmale
Fläche
1.085 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Nutzfläche
1.085 m²
Teilbare Bürofläche
500 m²
Lagerfläche
1.085 m²
Verfügbar ab
Mai 2025
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Übersicht
Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden.
Flächen & Aufteilung
Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²)
Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar
Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro)
Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen
Separater Besuchereingang neben Andienung
Anlieferung & Boden
LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden
Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich
PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar
Bausubstanz & Genehmigung
Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle
Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich
Lage
Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze
Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition
Eckdaten
Verfügbar: ab sofort
Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion
Kontakt: Julius Ott GmbH
Vermietet wird eine massive Halle in Lustenau, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Fläche eignet sich für Lager, Logistik, Handel, Werkstatt und Produktion und kann flexibel kombiniert werden.
Flächen & Aufteilung
Gesamtfläche 1.085 m², teilbar ab 485 m² (z. B. 400 / 600 m²)
Freitragende, säulenfreie Haupthallen – frei befahrbar und einteilbar
Deckenhöhe 4,50–4,75 m (Halle), 3,50 m (Büro)
Integrierter Bürobereich mit separaten Sanitäranlagen
Separater Besuchereingang neben Andienung
Anlieferung & Boden
LKW-Rampe und Hubtisch vorhanden
Beschichteter Estrich, hohe Bodentragfähigkeit – stapler- und maschinentauglich
PKW-Stellplätze direkt am Objekt, weitere Stellflächen am großzügigen Gelände flexibel verfügbar
Bausubstanz & Genehmigung
Beton- und Ziegelbau, ehemalige Produktionshalle
Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für industrielle Produktion – kein neuer Behördenweg erforderlich
Lage
Lustenau, wenige Minuten zur Schweizer Grenze
Gute Anbindung an die A14, optimiert für Pendelverkehr und Spedition
Eckdaten
Verfügbar: ab sofort
Zielgruppe: gewerbliche Mieter aus Lager, Handel, Logistik, Produktion
Kontakt: Julius Ott GmbH