Großer Garten, viel Potenzial: Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lustenau!

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage – Lustenau, Wiesenstraße!

Familien, die ein Zuhause mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen, finden hier eine attraktive Gelegenheit.

Liegenschaft:

• Grundstücksfläche gesamt ca. 738 m² (GSt. 3321/2 und 3320/2)
• Großer Garten auf dem angrenzenden Grundstück
• Überdachte Terrasse

Eckdaten Haus:

• Baujahr 1955, im Jahr 1963 um Badezimmer im EG und Abstellraum erweitert
• Nutzfläche ca. 110 m²
• 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer und separater Essbereich mit Küche
• Vollunterkellert, mit viel Stauraum

Lage

• Ruhige Wohnlage in der Wiesenstraße, Lustenau
• In der Nähe des Campus Rotkreuz: Kindergarten, Volksschule, Sonderpädagogisches Zentrum und Schulkindbetreuung unter einem Dach, mit Ganztagsbetreuung für alle Altersgruppen

Verfügbarkeit: ab sofort bezugsbereit!

Kaufpreis: € 610.000,00

HWB/Klasse: In Erstellung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.