Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Lustenau

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück in Lustenau bietet auf 901 m² attraktiven Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Je nach baurechtlichen Vorgaben eignet sich die Liegenschaft beispielsweise für ein Einfamilien- oder Doppelhaus.

Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Freizeitwert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Das örtliche Busnetz ist über Haltestellen im näheren Umfeld der Alpstraße 30 erreichbar; auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist günstig.

Für Erholung und Bewegung liegen der Rhein-Radweg und das Naturgebiet „Alter Rhein“ in der Nähe. Die grenznahe Lage zur Schweiz macht das Grundstück zudem besonders für Grenzgänger interessant. Die sonnige, familienfreundliche Umgebung rundet das Angebot ab.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Daher sind keine Energiekennzahlen ausgewiesen.

Highlights
Großzügige Grundstücksfläche von 901 m²
Sonnige und familienfreundliche Lage
Gute Verkehrs- und ÖV-Anbindung
Nähe zu Rhein-Radweg, „Altem Rhein“ und Schweizer Grenze

Daten

Grundstücksgröße 901,00 m2

Kaufpreis € 595.000.--

Einmalkosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Objektart Grundstück

Grundstücks-Nr. 5782/1

Objekttyp Wohnen

Vermarktungsart Kauf

Ansprechpartner
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marc Fäßler

[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]