Ihr neues Zuhause in Lustenau: Charmante 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Grenznähe

Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau bietet ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine ca. 7 m² große, verglaste Loggia – perfekt für entspannte Stunden in lichtdurchfluteter Atmosphäre. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Ortskern, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten bequem – auch zu Fuß – erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die äußerst grenznahe Lage zur Schweiz, was die Wohnung besonders attraktiv für Grenzgänger macht. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenabstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die familienfreundliche Umgebung und die sonnige Lage runden das Gesamtpaket ideal ab.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.