Wo Familien sich wohlfühlen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: ah-immo-1262
Zimmer-
Fläche m²135
Heiterestrasse 6, 6890 Lustenau
Kartenansicht
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Kosten
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
• Großzügiges Grundstück mit ca. 814 m² Fläche – ideal für Garten, Spiel & Erholung
• Ca. 135 m² Wohnfläche (zzgl. ausbaufähigem Dachboden und Nebenräumen)
• Wunderschöner Swimmingpool – Ihre private Ruheoase im eigenen Garten
• Durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien
• Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
• Dachboden vorbereitet für weiteren Ausbau (z. B. Elternbereich oder Spielzimmer)
• Ca. 135 m² Wohnfläche (zzgl. ausbaufähigem Dachboden und Nebenräumen)
• Wunderschöner Swimmingpool – Ihre private Ruheoase im eigenen Garten
• Durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien
• Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
• Dachboden vorbereitet für weiteren Ausbau (z. B. Elternbereich oder Spielzimmer)
Merkmale
Baujahr
1983
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.23
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Viel Platz für Ihre Familie – und viele Möglichkeiten zur Erweiterung.
Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder und ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Kinder, Eltern und/oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche & WC).
Besonders spannend: Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet – hier lässt sich wahlweise ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder verwirklichen.
Was dieses Haus sonst noch alles kann, zeige ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder und ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung – perfekt für Kinder, Eltern und/oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche & WC).
Besonders spannend: Der Dachboden ist bereits für den Ausbau vorbereitet – hier lässt sich wahlweise ein separater Elternbereich mit Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder verwirklichen.
Was dieses Haus sonst noch alles kann, zeige ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Lageinformation
Heiterestrasse 6, 6890 Lustenau
Anbieter kontaktieren
Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau