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ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH: NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG IN NATURNAHER LAGE!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2022-140_8

Zimmer3
Fläche m²74,7
Kaufpreis €456.000,00
Reichenaustraße 15 b, 6890 Lustenau
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
74,7 m²
Verfügbar ab
Februar 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnanlage „Reichenaustraße 15“ in Lustenau besteht aus einem Baukörper mit zehn
Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Das Wohngebäude hat drei oberirdische Geschosse mit EG, 1.OG und 2.OG und ist unterkellert.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein geschlossenes Stiegenhaus und einen behindertengerechten Personenaufzug vom Kellergeschoss / Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss.

Einige Facts zum Wohnbauprojekt

• Extensive Dachbegrünung
• Energiesparende Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärme-Wärmepumpe
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• e-mobility-ready-Lösung der ‚Vkw Vlotte’
• Außenwände mit 42,5cm starken, gebrannten Thermoziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innentüren weiß lackiert oder Eiche Natur, mit Edelstahltürdrückern
• Bäder mit raumhoher Wandverfliesung
• Hochwertige Sanitäreinrichtungen in Bad und WC
• uvm.

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 22.000,- dazu erworben werden.

Die Wohnung ist bis Anfang 2024 beziehbar!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!

Lageinformation

Reichenaustraße 15 b, 6890 Lustenau

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EGGER IMMOBILIEN GMBH
Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz

Herr Thomas Egger