Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6893155fbf3a9243d67b392a
Zimmer2
Fläche m²54
Miete €1.100,00
Ort: 1120 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.100,00
Mietpreis/m²
€ 20,37
Betriebskosten
€ 210,00
Kautionshinweis
2200
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
54 m²
Etage
1
Verfügbar ab
1.9.2025
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ich vermiete meine helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. BJ 2016.
Die gutgeschnittene Neubauwohnung besteht aus:
Großzügigem Eingangsbereich (7 qm).
Badezimmer (6 qm) mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, WC, Handtuchheizkörper ...
Die Einbauküche ist mit einem Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler ... ausgestattet.
Großem Wohn-Essbereich (26 qm) mit Blick in den ruhigen, großen, grünen Innenhof. Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon (8,5 qm) der nach Osten ausgerichtet ist.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme betrieben.
Schlafzimmer (14 qm), ostseitig mit Blick ins Grüne. Sehr ruhig!
Der große Balkon bietet Platz für Entspannung im Grünen.
Ein trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zur Wohnung.
Mehr anzeigen +
Lage
Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. UBahn, Autobusstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der U4 sind Sie rasch in der Innenstadt. Die Bahnhöfe, sowie Süd- und Westautobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahe Schönbrunner Schlosspark, das Schönbrunner Bad, Auer von Welsbach Park usw bieten Möglichkeiten zur Erholung und Sport im Grünen.
Supermarkt ca 200m entfernt, Volksschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe, Meidlinger Markt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, Cafes und Restaurants in der Umgebung.
Sonstiges:
Im Haus gibt es eine Tiefgarage; ein Fahrradabstellraum und ein großzügiger, trockener Keller stehen zur Verfügung. Das der Wohnung zugeteilte, versperrbare Keller - Abteil bietet genügend Stauraum. Der Lift ist behindertengerecht gestaltet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme
Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie mich bitte unter der Email Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]
Ich vermiete meine helle, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. BJ 2016.
Die gutgeschnittene Neubauwohnung besteht aus:
Großzügigem Eingangsbereich (7 qm).
Badezimmer (6 qm) mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, WC, Handtuchheizkörper ...
Die Einbauküche ist mit einem Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler ... ausgestattet.
Großem Wohn-Essbereich (26 qm) mit Blick in den ruhigen, großen, grünen Innenhof. Ausgang auf den teilweise überdachten Balkon (8,5 qm) der nach Osten ausgerichtet ist.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die Fußbodenheizung wird mit Fernwärme betrieben.
Schlafzimmer (14 qm), ostseitig mit Blick ins Grüne. Sehr ruhig!
Der große Balkon bietet Platz für Entspannung im Grünen.
Ein trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zur Wohnung.
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Lage
Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. UBahn, Autobusstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der U4 sind Sie rasch in der Innenstadt. Die Bahnhöfe, sowie Süd- und Westautobahn sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahe Schönbrunner Schlosspark, das Schönbrunner Bad, Auer von Welsbach Park usw bieten Möglichkeiten zur Erholung und Sport im Grünen.
Supermarkt ca 200m entfernt, Volksschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe, Meidlinger Markt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Fußnähe, Cafes und Restaurants in der Umgebung.
Sonstiges:
Im Haus gibt es eine Tiefgarage; ein Fahrradabstellraum und ein großzügiger, trockener Keller stehen zur Verfügung. Das der Wohnung zugeteilte, versperrbare Keller - Abteil bietet genügend Stauraum. Der Lift ist behindertengerecht gestaltet.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28,44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme
Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie mich bitte unter der Email Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]