RUHIG, GRÜN & GUT BETREUT! CHARMANTE 3-ZIMMERWOHNUNG!

Immobilienart: 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Lage/Objekt:Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße

Lage/Mietgegenstand:Das Objekt befindet sich in einer schönen, ruhigen Siedlung im Bezirk Bindermichl-Keferfeld. Das nahe Hummelhof Hallenbad lädt zum Wellnessen ein. Darüber hinaus bietet das Objekt eine tolle Verkehrsanbindung, da sich die Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 in der Nähe befinden. Die Maderspergerstraße verläuft von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig.

Detailbeschreibung: 2 Zimmer, Bad, Wohn/Esszimmer/möblierte Küche, Balkon und ein Kellerabteil

Vermittlungstyp:Mietwohnung

Nutzfläche: 73,18 m² zzgl. 5,10 m² Balkon

Zubehör:Küche möbliert, Kellerabteil Nr. 12

Mietbeginn/Dauer: 01. September 2025, befristet auf 5 Jahre

Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 3.050,00 (in Worten: dreitausendfünfzig) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision:provisionsfrei für Mieter

Betreuung: Bei diesen barrierefreien Wohnungen ist eine Betreuung der Volkshilfe in Anspruch zu nehmen. Das Angebot der Volkshilfe umfasst unter anderem die Unterstützung und Beratung des Bewohners bei individuellen Problemen, Sicherheit durch tägliche Kontaktaufnahme (zu den Anwesenheitszeiten), den wöchentlichen Einkaufsservice, Zustellung von Mahlzeiten, Organisation von Freizeitangeboten (Vorträge, Feste), Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächnistraining, Angebote zur Förderung der Hausgemeinschaft und vieles mehr.

Für weiter Informationen können Sie sich gerne an die Volkshilfe und der Nummer [Telefonnummer entfernt] wenden.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 35,90