Neubau: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kufstein Top A13

Gesamt stehen 42 moderne 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Eine Übersicht aller Einheiten finden Sie auf: www.wat.tirol

URBANES WOHNEN IN BESTER LAGE!

Am grünen Stadtrand von Kufstein, in absoluter Sonnenlage, nur ca. 1 Kilometer südwestlich der Kufsteiner Altstadt, entsteht ein modernes Wohnensemble, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Die WAT Bauträger GmbH realisiert hier eine ansprechende Wohnanlage mit 42 hochwertigen Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf 3 Baukörper verteilen.

WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU:

Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, sonnigen Loggien, Terrassen, privaten Gartenflächen und einer hochwertigen Innenausstattung.

Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage mit 54 PKW-Stellplätzen, teils mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen sowie großzügige, versperrbare Abstellplätze für Fahrräder. Eine großzügige, begrünte Begegnungszone samt Spielplatz sowie Fahrrad-Service- und Waschstation machen das Wohnprojekt „DAS 3“ zum Wohlfühlort.

LAGEBESCHREIBUNG:

Im beliebten Stadtteil Morsbach verbindet DAS 3 die Vorzüge einer grünen Stadtrandlage in Kombination mit bester Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie die historische Altstadt von Kufstein mit ihrem besonderen Flair. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Sonnenlage: Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Licht als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Die sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.

HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG :

• Nachhaltiges Warmwasser- und Heizsystem in Kombination mit PV-Anlage und Fußbodenheizung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Großzügige Allgemeinflächen
• Fahrrad- Service & Waschstation
• Vorbereitung für E-Mobilität (limitierte Stückzahl)
• Komfortable Post-Paket- Station in jedem Hauseingang
• sonnige Privatgärten, Loggien und Terrassen
• Elektrischer Sonnenschutz (ausgenommen geförderte Einheiten)

Bei Fragen oder näherem Interesse steht Ihnen unser Projektverkäufer Herr Markus Buresch gerne für weitere Informationen und die Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins zur Verfügung.