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Stilvoll kompakt: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Toplage! Top 79

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6133/1116

Zimmer1
Fläche m²33,6
Miete €493,55
Waagner-Biro-Straße 95, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 493,55
Mietpreis/m²
€ 10,96
Miete (Netto)
€ 368,27
Betriebskosten
€ 70,41
Kaution
€ 1.481,00
Kautionshinweis
1.481,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
4
Baujahr
2022
Nutzfläche
33,6 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.24
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die moderne Neubauwohnung in dem Projekt West Side Living ist mit hochwertigen Markengeräte sowie einer Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum mit einer Abstellnische , Badezimmer mit WC sowie eine Küche mit einem Wohn-Ess-Schlafbereich. Die Loggia ist über den Koch-Wohn-Essbereich aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Die Mietverträge werden auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <400m
Klinik <350m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <200m
Universität <1.050m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <350m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Waagner-Biro-Straße 95, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Wesiak GmbH
Stubenberggasse 5
8010 Graz

Frau Michaela Schweiger