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Moderne Wohnung mit Sonnenterrasse und eigenem Gartenbereich

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6082

Zimmer2
Fläche m²53,16
Kaufpreis €auf Anfrage
Ganghoferstraße 31, 6845 Hohenems
Kartenansicht

Kosten

Provisionshinweis
3 %
Weitere Kostendetails
Auf Anfrage

Ausstattung

Zimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
29,63 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2020
Wohnfläche
53,16 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

+ Gepflegtes Gebäude
+ Hochwertige Ausstattung
+ Offene Raumgestaltung
+ Große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse
+ Gemütliche Terrasse mit Garten
+ Zusätzlicher Abstellraum im Garten mit 2,27m²
+ Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Historische Altstadt und Schlossplatz gut erreichbar
+ Naherholungsgebiet Rheinauen in kurzer Distanz
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ Derzeit Vermietet

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,16 m² bietet sie ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude. Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse schaffen helle, freundliche Räume und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Der angrenzende Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Bereiche gelangen. Die historische Altstadt mit Schlossplatz ist ebenso gut erreichbar wie das nahegelegene Naherholungsgebiet Rheinauen, ideal für Freizeit und Erholung. Kindergarten und Schuleinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien interessant macht.

Erleben Sie modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort in einer beliebten Wohngegend von Hohenems – ideal für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten.

Lageinformation

Ganghoferstraße 31, 6845 Hohenems

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Frau Christina Sohm