Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Moderne 1-Zi -Wohnung mit großüziger Terrasse - nahe Millennium City (provisionsfrei)

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 271544449

Zimmer-
Fläche m²35,76
Miete €849,00

Ort: 1200 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 849,00
Mietpreis/m²
€ 23,74
Miete (Netto)
€ 691,36
Betriebskosten
€ 80,45
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,36 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
6
Nutzfläche
35,76 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.2
HWB-Klasse
A
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die Einheit befindet sich im 6. OG eines zeitgemäßen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine qualitative Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ca. 35 m² Nutzfläche und einer großzügigen TerrasseDie Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischer Außenbeschattung sorgen für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus um monatlich EUR 105,– angemietet werden.

Highlights

  • ca. 35 m² Nutzfläche
  • Terrasse
  • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
  • elektrische Außenbeschattung
  • 3-fach-Verglasung
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabtei
  • Tiefgarage im Haus (optional)

Kosteninformation

Monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Strom): EUR 849,00

Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel. Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, entspricht jedoch in Ausstattung und Stil den gezeigten Bildern.

Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Immobiliaris GmbH
Rotenturmstraße 17, Top 10
1010 Wien

Frau Lea Leichtfried