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Penthouse mit Traumblick direkt am Wasser

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 01K44MVPX1AE4ABDMAP98FGAMG

Zimmer4
Fläche m²92
Kaufpreis €950.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
92 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.763
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusives Dachgeschossdomizil in einzigartiger Wasserlage!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stock einer modernen Wohnanlage direkt an einem Seitenarm der Donau und bietet privaten Zugang zum Wasser – perfekt zum Schwimmen, Sonnen oder für Wassersport. Zwei großzügige Terrassen eröffnen traumhafte Ausblicke auf Kuchelau und die Wiener Hausberge.

Der durchdachte Grundriss umfasst eine offene Wohnküche mit maßgefertigter Einrichtung, drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, Abstellraum und Vorzimmer. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrische Außenjalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Im Preis inbegriffen sind 2, nebeneinanderliegen, Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil, Fahrradraum sowie ein eigener Bereich für Wassersportgeräte. Die gepflegte Außenanlage mit Liegewiese, Badesteg und Umkleiden macht jeden Tag zum Kurzurlaub – eine seltene Gelegenheit in bester Lage!

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Golden Home Real LTD & Co KG
Am Gestade 3/1E
A-1010 Wien

Marius Winter-Morel, M.Sc.