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Neubau: 3-Zimmerwohnung in Kufstein Top C12

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: Top C12

Zimmer3
Fläche m²69,07
Kaufpreis €499.000,00
Langkampfner Straße 28, 6330 Zell
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
Vermittlungshonorar: Netto 3% zzgl. 20% Ust.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
69,07 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT DAS 3 - MODERNES WOHNEN IN SONNENLAGE VON KUFSTEIN

Am grünen Stadtrand von Kufstein, nur ca. 1 km von der Kufsteiner Altstadt entfernt, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 42 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf drei Baukörper verteilen. Unser modernes Wohnbauprojekt vereint Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Plus an Lebensqualität.

Wohnqualität auf höchstem Niveau:
✔ Photovoltaikanlage
✔ Kontrollierte Wohnraumlüftung
✔ Sonnige Loggien, Terrassen & Privatgärten
✔ Hochwertige Innenausstattung & elektrischer Sonnenschutz*
✔ Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung**
✔ Fahrrad-Service- & Waschstation
✔ Großzügige Grünflächen mit Begegnungszone & Spielplatz
✔ Perfekte Infrastruktur und umliegendes Naherholungsgebiet
✔ Perfekte Sonnenlage

Lage-Highlight:
Das Projekt „DAS 3“ liegt im beliebten Stadtteil Zell/Morsbach – mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und der Kufsteiner Altstadt. Für Erholung und Freizeit laden der Hechtsee und der Stimmersee in unmittelbarer Nähe ein.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Sonnenlage. Mit optimaler Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier bis zu 13 Sonnenstunden in den Sommermonaten und selbst im Winter deutlich mehr Besonnung als an vielen anderen Standorten Kufsteins. Dies sorgt nicht nur für freundliche, lichtdurchflutete Wohnräume – und unterstützt zugleich die nachhaltige Energiegewinnung der hauseigenen 60 kW Photovoltaikanlage.

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.wat.tirol

.

Lageinformation

Langkampfner Straße 28, 6330 Zell

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WAT Bauträger GmbH
Businesspark Innsbruck, Valiergasse 60
6020 Innsbruck

Markus Buresch