1090, Lustkandlgasse/Volksoper Wien/U6 Währinger Straße, neu sanierte 2 Zimmerwohnung im DG wird unbefristet vermietet

Diese neu sanierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im DG im Wohnheim und steht ab sofort zur UNBEFRISTETEN Vermietung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbauhauses inkl. Lift, welche einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens gewährt.
Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, von welchem das Badezimmer, das separat ausgeführte WC sowie die Wohnküche und das Schlafzimmer erreichbar sind.

Das verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Alibert-Spiegelschrank ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls Bestandteil des Badezimmers und wird auch zur Verfügung gestellt. Das WC ist separat auch mit Waschbecken und Spiegel!

Die hübsche und modern designte Einbauküche ist mit folgenden E-Geräten ausgeführt: Backrohr, Ceran-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank (Kühl/Gefrierkombination) sowie einem Dunstabzug. Die gesamte Wohnküche ist mit einem Parkettboden versehen.

In der Bruttomiete € 1124,34 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Bruttomiete sind monatlich Aconti für Energie (Heizung, Strom, Warmwasser) sowie TV & Internet in der Höhe von € 225,66 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt damit € 1.350,00 all inklusive.

Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 3.373,02) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einen Blick:
• Provisionsfreie und unbefristete Vergabe
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung
(Mo. – Fr.: 08:00 – 16:30 Uhr)
• Zentrale aber ruhige Lage
• Sehr gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap