Heller 2 ZIMMER-Altbau, möblierte Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, direkt am Jakominiplatz!

Provisionsfrei: Heller 2 Zimmer-Altbau, möblierte Einbauküche, größerer Vorraum, Bad mit Dusche und WC, direkt am Jakominiplatz mit perfekter GVB-Anbindung in alle Richtungen!

Auf einer Wohnfläche von ca. 63m² verteilen sich direkt am Jakominiplatz in zentraler Innenstadtlage im 2. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und helles Wohn- Esszimmer ca. 24,3m² mit möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 28,7m² (getr. begehbar), größerer Vorraum mit Einbauschrank (inkl. WM-Anschluss), Bad ca. 2,4m² mit Dusche und WC, Schallschutzfenster, Parkett- bzw. Fliesenboden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, neuer Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi wurde eingebaut bzw. aufgestellt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Innenstadtlage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zum Hauptplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Reininghausgründe usw.!

Mietbeginn: 01.10.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.200,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 715,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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