Wohnhaus oder Bauträger Objekt in Seelage am Attersee Steinbach

Wohnhaus oder Bauträgerprojekt in bester Lage Steinbach am Attersee

Zum Verkauf gelangt ein Bestandshaus in attraktiver Lage in Steinbach am Attersee,dem idyllischen Bergsteigerdorf. Das Objekt verfügt über eine aufrechte Baubewilligung für den Ausbau von insgesamt fünf Wohnungen mit einer Gesamt Wohnutzfläche von ca. 400 m².

Das Grundstück umfasst ca. 750 m² und bietet durch die erhöhte Lage einen schönen Blick auf den Attersee und das Mejestätische Höllengebirge. Die ruhige und naturnahe Umgebung vereint Wohnen, Freizeit und Erholung auf höchstem Niveau.

Für eine der fünf Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Zweitwohnsitz Nutzung.

Ebenso ist es denkbar, das gesamte Gebäude als großzügiges Wohnhaus zu nutzen.



Highlights des Objekts

•Wohnprojekt: Realisierung von 5 Wohneinheiten mit attraktivem See- und Bergblick.

•Ferienwohnsitz: Eine Wohnung kann offiziell als Ferienwohnsitz geführt werden.

•Eigenheim: Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus mit Ausbauoption.

•Bauträgerobjekt: Interessant für Investoren – Share Deal

Steinbach am Attersee, einer der begehrtesten Wohn- und Ferienregionen im Salzkammergut.

Das Bergsteigerdorf bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten – Wandern, Klettern, Radfahren, Wassersport und Baden im Attersee.

Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Seezugang – und dass nur wenige Fahrminuten von größeren Zentren entfernt. Salzburg Flughafen ist in ca. 40 min. erreichbar.

Planungsenergie Ausweis ist vorhanden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. zu verrechnen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Die ZeitamSee – Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,00