ECHTE ALTE DONAUKLEIN, FEIN & BESONDERS (JETZT MASSGESCHNEIDERT)
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24
Zimmer-
Fläche m²-
Elidagasse 24, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Kartenansicht
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preise ab € 514.000,- (Vorsorgepreis)
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ, Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Weniger Masse. Mehr Substanz.
Ziegelmassivbau im Niedrigenergie-Standard.
BOSCH Wärmepumpe mit Heizen & Kühlen.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Eichenparkett, Feinsteinzeug, Marken wie GROHE, DANA, RECORD und SIEMENS.
Barrierefreier Zugang, Lift mit direkter Ansteuerung in der Wohnung, elektrische Beschattung.
Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung.
Technik ist bei uns kein Zusatz.
Sie ist selbstverständlich.
Ziegelmassivbau im Niedrigenergie-Standard.
BOSCH Wärmepumpe mit Heizen & Kühlen.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Eichenparkett, Feinsteinzeug, Marken wie GROHE, DANA, RECORD und SIEMENS.
Barrierefreier Zugang, Lift mit direkter Ansteuerung in der Wohnung, elektrische Beschattung.
Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung.
Technik ist bei uns kein Zusatz.
Sie ist selbstverständlich.
Merkmale
Baujahr
2026
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Elidagasse 24 – Wohnen für Menschen mit Anspruch.
Dieses Haus entsteht nicht zufällig an der Alten Donau.
Es entsteht für Menschen, die genau wissen, warum sie hier leben wollen.
Eingebettet in gewachsenen Baumbestand, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt, verbindet das Projekt Ruhe, Klarheit und Substanz. Kein lautes Konzept, sondern eine bewusste Entscheidung.
Die Architektur von Mayr & Glatz folgt einer einfachen Idee:
Räume schaffen, die funktionieren – und bleiben.
Jede Wohnung ist individuell planbar. Keine Standards, keine Kompromisse.
Von kompakten Einheiten bis zur ganzen Etage – wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Elidagasse 24 ist kein Projekt für alle.
Sondern für jene, die Qualität erkennen – und bewusst wählen.
Dieses Haus entsteht nicht zufällig an der Alten Donau.
Es entsteht für Menschen, die genau wissen, warum sie hier leben wollen.
Eingebettet in gewachsenen Baumbestand, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt, verbindet das Projekt Ruhe, Klarheit und Substanz. Kein lautes Konzept, sondern eine bewusste Entscheidung.
Die Architektur von Mayr & Glatz folgt einer einfachen Idee:
Räume schaffen, die funktionieren – und bleiben.
Jede Wohnung ist individuell planbar. Keine Standards, keine Kompromisse.
Von kompakten Einheiten bis zur ganzen Etage – wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Elidagasse 24 ist kein Projekt für alle.
Sondern für jene, die Qualität erkennen – und bewusst wählen.
Lageinformation
Elidagasse 24, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt