3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-Stellplatz

3-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-Stellplatz

Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.

Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche sowie sämtlichen Möbeln ausgestattet.

Das großzügige Tageslichtbad ist ebenfalls möbliert und lädt mit einer Badewanne zur Entspannung ein.

Die Einrichtungsgegenstände werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und bieten Ihnen somit Zeit- und Kostenersparnis bei der Einrichtung/Möblierung Ihrer neuen Mietwohnung.

Wohnnutzfläche:   ca. 72 m² zuzüglich 6,50 m² Terrasse + ca. 60 m² Eigengarten

Raumfolge:  Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse

Zubehör:  Kellerabteil Nr. 1

Parkplatz:  PKW-Stellplatz im Freien Nr. 1

Mietbeginn/Dauer:   ab 1. Dezember 2025 / befristetes Mietverhältnis

Gesamtmietzins WHG: Hauptmietzins  800,00 €

                                      Betriebskosten akonto  171,22 €

  Heizkosten akonto  119,38 €

  Gesamtmietzins  1.090,60 €

Gesamtmietzins PKW    20,00 €

Energiekennzahl:  HWB-ref 59,2 kWh/m²a

Kaution:  Euro 4.000,00 mittels Überweisung auf ein Kautionskonto

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap