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Grünes Leben mit Bergblick –3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz naheSalzburg

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: oO-2023-00195

Zimmer3
Fläche m²77,56
Kaufpreis €298.000,00

Ort: 5152 Au / Vorau
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Kosten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Betriebskosten
€ 342,00
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Lastenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
77,56 m²
Objektzustand
Rohbau

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.50
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Willkommen in der Ruhezone: Diese hochwertige Wohnung liegt eingebettet im Grünen am Fuße des Haunsbergs und bietet Ihnen unverbaubaren Bergblick. Nur wenige Minuten zu den Seen (Obertrumer See, Grabensee), und in ca. 30 Minuten ist Salzburg erreichbar – ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien.

Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen lässt Licht und Landschaft ins Herz Ihrer vier Wände. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der großzügige Balkon lädt zu Frühstück in der Morgensonne ein. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein kostbarer Vorteil in dieser Lage.

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M&R Immobilien OG
Stadtplatz 30/1
5280 Braunau am Inn

Herr Rene Koder-Griesner