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Schöne 2-Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6650/28423

Zimmer2
Fläche m²49,23
Miete €743,67
Karlauerstraße 17, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 743,67
Mietpreis/m²
€ 15,11
Miete (Netto)
€ 464,73
Betriebskosten
€ 113,92
Kautionshinweis
2974,68
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
2018
Wohnfläche
49,23 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Graz / Karlauerstraße 17 / T5

Exklusive 2-Raum-Wohnung mit top ausgestatteter Küche und einladender Loggia! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Nah am Zentrum - umgeben von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur!

Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit abgeteiltem Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Bad
mit barrierefreier Dusche und einem WC. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnbereich zu begehen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Zudem gehört zu der Wohnung ein eigenes absperrbares Kellerabteil.

Ausstattung:
• Herd (Ceranfeld) / Backofen
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dusche
• Böden: Parkett/Fliesen
• Fernwärme
• Fußbodenheizung

Sonstiges :
• Fahrradabstellplatz
• Lift
- Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lageinformation

Karlauerstraße 17, 8020 Graz

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WAG Wohnungsanlagen GmbH
Karlauerstraße 17
8020 Graz

Team Graz