Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab Jänner 2026
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2433_1729
Zimmer2
Fläche m²46
Miete €759,00
Landstraße 75, 4020 Linz
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 759,00
Mietpreis/m²
€ 16,50
Miete (Netto)
€ 575,00
Betriebskosten
€ 115,00
Kaution
€ 2.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
46 m²
Verfügbar ab
Jänner 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
91.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Sie wollen sehr zentral, aber doch ruhig wohnen? Dann ist diese Immobilie wie für Sie geschaffen!
Die erst 2021 komplett sanierte, kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses (mit Lift!) in der Landstraße 75 in 4020 Linz.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem altehrwürdigen Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.
Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche (ablösefrei!), Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und sep. Toilette
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 575 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 759
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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die erst 2021 komplett sanierte, kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Innenhof eines 4-stöckigen Hauses (mit Lift!) in der Landstraße 75 in 4020 Linz.
Das Haus befindet sich direkt gegenüber vom Schillerpark hinter dem altehrwürdigen Poschacherhaus und bietet somit sehr viel Grün- und Erholungsfläche in unmittelbarer Nähe.
Weiters sind mehrere Nahversorger ganz in der Nähe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche (ablösefrei!), Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und sep. Toilette
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 575 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 115 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69
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Gesamtbetrag € 759
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Heizwärmebedarf: 91.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Lageinformation
Landstraße 75, 4020 Linz
Anbieter kontaktieren
Römerstraße 39
4600 Wels