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Wohnoase Ternitz - Modern wohnen, enspannt Leben!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2527/1985

Zimmer-
Fläche m²114
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 2630 Ternitz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

Baumeisterarbeiten (im Preis inkludiert)

Thermo-Fundamentplatte
Zufahrtsstraße inkl. aller Versorgungsleitungen
Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Medienanschluss
Gartenflächen inkl. Besämung und Maschengitterzaun
2 KFZ-Abstellplätze mit Rasengittersteinen (inkl. Elektrovorbereitung für Ladestation)
Photovoltaik-Vorbereitung

VARIO-HAUS | Ausbaustufe Ausbauhaus (im Preis inkludiert)

Alle Wände und Decken laut dargestellten Grundrissen
Raumhöhe 2,60m im Erd- und 2,50m im Obergeschoß
Außenwand EconomyLine (U-Wert = 0,13 W/m²°K )
Energiekennzahl Heizwärmebedarf Referenz Standort = Effizienzklasse B
Gesamtenergie-Effizienz-Faktor = Effizienzklasse A+
Vollwärmeschutz-Fassade mit Edel-Reibputz in cottofärbig
Dachdeckung mit rotbraunen Betondachsteinen (Dachneigung 10 Grad)
Spenglerarbeiten in pulverbeschichtetem Aluminiumblech in weiß
Kunststoff-Fenster- & Terrassentüren in weiß mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
Elektrisch bedienbare Rollläden
Hauseingangstüre aus Holz in weiß mit Sicherheitsschloss
Elektroleerverrohrung inkl. aller Wanddosen & Auslässe

VARIO-HAUS | Ausbaustufe belagsfertig (im Preis inkludiert)

Alle Leistungen der Ausbaustufe „Ausbauhaus“, sowie zusätzlich:
Elektrokomplettierung (Schalter & Steckdosen, inkl. Verrohrung für Klingel, Telefon- und Datenleitung; exkl. Beleuchtungskörper)
Sanitärinstallationen (Anschlüsse für WCs, Handwaschbecken, Duschen und Badewannen lt. Grundriss + Waschmaschinen-, Spülen-
und Geschirrspüler- sowie Gartenwasseranschluss)
Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung (188 Liter Warmwasserspeicher)

Haus A: Bodenfläche (EG+OG)
ca.114,10 m² - Gartenflächen: ca. 52,30 m²
Terrasse: ca.10,80 m²

Haus B: Bodenfläche (EG+OG)ca.114,10 m² -
Gartenflächen: ca. 52,30 m²
Terrasse: ca.10,80 m²

Haus C: Bodenfläche (EG+OG)ca.114,10 m² -
Gartenflächen: ca. 55,23 m²
Terrasse: ca.10,80 m²

Haus D: Bodenfläche (EG+OG)ca.114,10 m² -
Gartenflächen: ca. 71,68 m²
Terrasse: ca.10,80 m²

Haus E: Bodenfläche (EG+OG)ca.113,86 m² -
Gartenflächen: ca. 94,83 m²
Terrasse: ca.12,25 m²

Haus F: Bodenfläche (EG+OG)ca.113,86 m² -
Gartenflächen: ca. 209,66 m²
Terrasse: ca.12,25 m²

Energiekennzahlen:
Haus 7A bis 7D: HWB Ref,sk = 39,0 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE,sk = 0,54 (Klasse A+)

Haus 7E bis 7F: HWB Ref,sk = 42,7 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE,sk = 0,56 (Klasse A+)

Merkmale

Wohnfläche
114 m²

Beschreibung

Projekt „Wohnoase Schwarzaweg“ – Ternitz
Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, nachhaltig & leistbar

In Ternitz, Niederösterreich, entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt: die Wohnoase Schwarzaweg. Hier realisiert die Vario Bau GmbH drei moderne Doppelhäuser mit insgesamt 6 hochwertigen Wohneinheiten.

Jede Doppelhaushälfte bietet rund 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten. Dank durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise erwartet Sie hier ein Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort vereint.

Die Vario Bau GmbH ist seit 1983 ein österreichisches Traditionsunternehmen mit bester Bonität und über 5.000 erfolgreich realisierten Projekten. Qualität „Made in Austria“, Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit stehen bei uns im Mittelpunkt. Mit einem Vario-Haus investieren Sie nicht nur in vier Wände, sondern in ein sorgfältig geplantes Zuhause für Generationen.

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2620 Neunkirchen

Herr Thomas Pichler