2 Zimmer-Wohnung in schönem Altbau - 1. OG - sehr ruhige und sonnige Lage - gute Rendite möglich!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Bieterverfahren – Bregenz Vorkloster

Lage: Bregenz Vorkloster (gegenüber Handelsakademie), ruhige, zentrale Lage.
Baujahr: 1938 (Altbau-Charakter).
Wohnfläche: 50,79 m².
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad (Wanne/WC), Diele.
Geschoss: 1. Obergeschoss (kein Lift).
Zusätzlich: Kellerabteil, Dachbodenabteil.
Zustand: Fenster erneuert, Laminatböden.
Heizung: Strom-Paneelenheizung.
Besonderheiten:
Denkmalschutzüberlegung.

Verkauf im Bieterverfahren: Mindestkaufpreis € 140.000,00.
Nebenkosten: Betriebskosten € 133,77, Rücklage € 81,26.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 3,6% Provision (inkl. MwSt.), 1,8% Kaufvertragserrichtung (zzgl. MwSt.).
Bezug: nach Vereinbarung.
Bieterverfahren. Annahme vorbehalten.

Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung

Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.