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4-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit optimalem Wohnkonzept

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5903

Zimmer4
Fläche m²109
Kaufpreis €358.000,00
Rheinstraße 47, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 358.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1967
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
109 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
107.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und Stellplatz in Bregenz

Diese Vierzimmerwohnung in Bregenz besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hervorragende Infrastruktur.

Das Badezimmer wurde saniert und eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Der verglaste Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf charmante Weise.

Ein besonderes Highlight: Im Wohnzimmer kann der hintere Bereich flexibel abgetrennt und als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden – ideal für Familien oder für Home-Office

Praktische Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz.

Die zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur macht diese Immobilie besonders interessant – ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit praktischen Vorzügen verbinden möchten

Nutzbare Wohnfläche ca. 109,85 m²

Betriebskosten monatlich : ca. € 430,80 inkl.€ 103,77 Reparaturfonds
Rücklagenstand per 11.02.2025 laut Hausverwaltung : € 101.383,28

Lageinformation

Rheinstraße 47, 6900 Bregenz

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Herr Ralph Moser