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4-Zimmer-Wohnung in Seenähe / Bregenz

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: ah-immo-1471

Zimmer3.5
Fläche m²73,96
Kaufpreis €255.000,00
Rummergasse 13a, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 255.000,00
Betriebskosten
€ 462,42
Provisionshinweis
3,6

Ausstattung

Zimmer
3.5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
• Attraktiver Kaufpreis für Eigentum in Bregenz
• 15 Gehminuten zum See mit hohem Freizeit- und Erholungswert
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer
• Großzügiger Wohnbereich
• Großer Keller mit 13,92m2
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Fernwärme als Zentralheizung
• Genügend Allgemeinparkplätze vorhanden

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1969
Wohnfläche
73,96 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
116.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigentum zu einem vergleichsweise attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlich Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und eine helle, wohnliche Atmosphäre. Die zwei separaten Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine abgetrennte Küche, die ausreichend Platz für den täglichen Wohnalltag bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Badezimmer mit Dusche funktional ausgestattet ist. Ein Fahrradraum sowie Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme.

Eine interessante Wohnung für alle, die viel Wohnfläche, eine zentrale Lage und einen attraktiven Einstieg ins Eigentum miteinander verbinden möchten.

Lageinformation

Rummergasse 13a, 6900 Bregenz

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Andreas Hofer Immobilien GmbH
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6890 Lustenau

Herr Sebastian Fink