Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz in zentraler Lage von Bregenz

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses in Bregenz bietet ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch die praktische Raumaufteilung sowie die zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche und ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Nische, welche als Abstellfläche genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem weiteren Einbauschrank ausgestattet. Der ca. 10 m² große Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight für Pflanzenliebhaber: Die in der Balkonbrüstung integrierten Blumenbeete ermöglichen die Gestaltung einer grünen Oase mitten in der Stadt.

Dank der zentralen Lage sind der Bahnhof, die Autobahnauffahrt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung im Überblick:
 •   ca. 54 m² Wohnfläche
 •   2 Zimmer: Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
 •   Einbauküche
 •   Badezimmer mit Dusche und WC
 •   Balkon (ca. 10 m²), begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer
 •   Kellerabteil
 •   Tiefgaragenstellplatz
 •   Personenaufzug
 •   Zentrale Lage nahe Bahnhof, Autobahnauffahrt, Nahversorgung und Bodensee

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <4.750m
Universität <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap