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Ihr Wohnstart am Bodensee – Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7288

Zimmer2
Fläche m²46,71
Kaufpreis €auf Anfrage
Merbodgasse 10, 6900 Bregenz
Kartenansicht

Ausstattung

Zimmer
2
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
1993
Wohnfläche
46,71 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

+ Großzügige Terrasse
+ Fenster im Badezimmer
+ Tiefgaragenplatz Inklusive
+ Helle Räume
+ Nähe zum Bodensee
+ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Lage. Auf rund 46,7 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein einladender Eingangsbereich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse, die den Wohnraum optimal erweitert und viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Dank der großen Fensterflächen werden die Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen ein freundliches und wohnliches Ambiente.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Lage in der Landeshauptstadt Bregenz.

Lageinformation

Merbodgasse 10, 6900 Bregenz

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Immowest GmbH
Bundesstraße 87
6923 Lauterach

Frau Christina Sohm