Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bregenz

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028870?accessKey=658b

In Bregenz Vorkloster wird eine tolle und helle 3-Zimmerwohnung verkauft.

Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Stadtkern von Bregenz, wodurch sämtliche Vorzüge des städtischen Lebens unmittelbar vor der Haustür liegen. Ganz gleich, ob es um Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen oder Freizeitaktivitäten geht – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur trägt dazu bei, den Alltag hier äußerst komfortabel zu gestalten.

Im Jahr 2009 wurde die Wohnanlage umfassenden saniert. Die Renovierung umfasste verschiedene wichtige Bereiche, darunter die Fassadendämmung, den Austausch des Lifts, die Erneuerung der Fenster sowie die Modernisierung der Heizungsanlage.

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
• Abstellraum
• Flur
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne & WM-Anschluss
• Küche mit Esszimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

ebenso dazu gehört:

• Kellerraum

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3028870?accessKey=658b

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap