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Sanierungsbedürftiges Haus am See

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MHI-2024-00233

Zimmer-
Fläche m²168
Kaufpreis €1.400.000,00

Ort: 6900 Lochau
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.400.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr
1962
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
683 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
231.00
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Nur rund 50 Meter vom Ufer des Bodensees entfernt liegt dieses Haus – so nah am Wasser findet man in Vorarlberg kaum eine vergleichbare Lage.

Das Haus steht auf ebenem Grundstück und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Es eignet sich sowohl für eine umfassende Sanierung oder auch eine Erweiterung, wobei die bestehende Abstandsnachsicht einzuhalten ist. Auch ein kompletter Neubau mit zwei Geschossen ist denkbar – ideal für alle, die sich den Traum vom Leben am See erfüllen möchten.

Küche und Gasheizung wurden im Jahr 2019 erneuert, die Doppelgarage stammt aus dem Jahr 2008. Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar und bietet derzeit ein großes Wohnzimmer, eine Wohndiele, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad sowie ein separates WC. Hier stammt die Ausstattung aus der Bauzeit. Die erhöhte Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick über den Bodensee.

Die benachbarte Villa steht ebenfalls zum Verkauf (separates Angebot).

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Matthias Hartinger Immobilien
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6900 Bregenz