Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage sofort bezugsfertig
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68a5b33b739a53e4b6d3b372
Zimmer3
Fläche m²74,63
Bundesstraße 30, 6923 Lauterach
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 345.000,00
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragung 1,1 % (Befreiung möglich), ca. 0,8 % Vertragserrichtungs
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
74,63 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
74,63 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
55
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Die sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Lauterach.
Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gebäuderücklage hat einen Stand von € 127.076,51 per 31.12.2025.
Die Wohnung sorgt mit der praktischen Aufteilung für ein sehr behagliches Wohnklima. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut.
In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum von Lauterach erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Schule und der Kindergarten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfei!
Aufteilung:
• Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,61 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,94 m²
• Kinderzimmer: ca. 9,80 m²
• Bad: ca. 6,08 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Abstellraum: ca. 1,89 m²
• Diele/Gang: ca. 13,34 m²
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung (Befreiung bei Nutzung als Hauptwohnsitz!)
• ca. 0,8 % Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: provisionsfrei
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]
Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeteilt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Gebäuderücklage hat einen Stand von € 127.076,51 per 31.12.2025.
Die Wohnung sorgt mit der praktischen Aufteilung für ein sehr behagliches Wohnklima. Die Küche wurde 2023 neu eingebaut.
In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum von Lauterach erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Schule und der Kindergarten.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfei!
Aufteilung:
• Wohnen/Essen/Kochen: ca. 28,61 m²
• Schlafzimmer: ca. 12,94 m²
• Kinderzimmer: ca. 9,80 m²
• Bad: ca. 6,08 m²
• WC: ca. 1,98 m²
• Abstellraum: ca. 1,89 m²
• Diele/Gang: ca. 13,34 m²
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragung (Befreiung bei Nutzung als Hauptwohnsitz!)
• ca. 0,8 % Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar: provisionsfrei
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. [Telefonnummer entfernt]
Lageinformation
Bundesstraße 30, 6923 Lauterach