3-Zimmerwohnung /Top16 / Mehrwohnhaus Hittisau Nordhalden
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 684fc6d32fa7d3fea4ddb812
Zimmer3
Fläche m²72,63
Nordhalden 122, 6952 Hittisau
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 506.380,00
Sonstige Kosten
€ 27.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufnebenkosten 26.276€
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung*
1,1% Vertragskosten +20% MwSt.
200 € Barauslagen für Gebühren
*Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf bzw. nach tatsächlicher Bezugsfertigkeit der Hauptwohnsitz be-gründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 %.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die hochwertige 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer sonnigen Südterrasse, durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Merkmale
Fläche
72,63 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
72,34 m²
Verfügbar ab
2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.79
HWB-Klasse
B
fGEE
0.38
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Die Gemeinde Hittisau im Bregenzerwald steht für hohe Lebensqualität, eine intakte Natur und ein starkes Gemeinschaftsleben. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet Hittisau zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skitouren und Langlauf im Winter. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, unter anderem das Frauenmuseum Hittisau, das als einziges Frauenmuseum Österreichs internationale Anerkennung genießt.
Lageinformation
Nordhalden 122, 6952 Hittisau