RENOVIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN BODENSEENÄHE
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6618fcdf911d0c604d5154d0
Zimmer2
Fläche m²52
LANDSTRASSE 3, 6971 Hard
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 255.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
52 m²
Etage
2
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia. Sie befindet sich im Zentrum von Hard und ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 11 Einheiten.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie hat ca. 52 m² und besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Kellerabteil und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 5 m² überdachten Loggia, von welcher man einen ungehinderten Blick auf den Historischen Ortskern hat.
Die Häuser der Nachbarschaft haben zum Teil beeindruckende Fassaden - dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details. In der Umgebung hervorzuheben sind unter Anderem das alte Rathaus, das alte kuk Schulgebäude, die historische Brückenwaage (Kaffeerösterei/ Cafe) und ein, unter Denkmalschutz stehendes, Rheintal-Haus des Architekten Tscharner (1937).
2018 wurde die Wohnung Teilrenoviert, wobei folgende Tätigkeiten durchgeführt wurden:
• Streichen der kompletten Wohnung
• Einbauen einer neuen Sicherheitseingangstür durch die Tischlerei Sternath
• Erneuerung sämtlicher Zimmertüren samt Rahmen durch die Tischlerei Sternath
• Komplette Erneuerung und Sanierung des Badezimmers durch die Firma Schlappack
• Erneuerung von Herd/Backofen in der Küche
2013 - 2014 wurde die Wohnanlage Saniert, wobei folgende Tätigkeiten durchgeführt wurden:
• Anschluss an die Nahwärme Hard
• Thermische Sanierung der Fassade und Fenster
• Fenster
• Erneuerung der Balkonabdichtungen- Balkongeländer
• Erneuerung des Personenaufzuges
• Sanierung Flachdach
Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte und Apotheke sind rasch und fussläufig erreichbar. Das neue Rathaus ist nicht weit und Geschäfte, Lokale sowie Bars in der Umgebung bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Auch der Bodensee lädt, in Fußnähe (ca.300m), mit seinen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Busanbindung nach Bregenz, Dornbirn, Lustenau und Lauterach.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie hat ca. 52 m² und besteht aus Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Kellerabteil und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 5 m² überdachten Loggia, von welcher man einen ungehinderten Blick auf den Historischen Ortskern hat.
Die Häuser der Nachbarschaft haben zum Teil beeindruckende Fassaden - dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details. In der Umgebung hervorzuheben sind unter Anderem das alte Rathaus, das alte kuk Schulgebäude, die historische Brückenwaage (Kaffeerösterei/ Cafe) und ein, unter Denkmalschutz stehendes, Rheintal-Haus des Architekten Tscharner (1937).
2018 wurde die Wohnung Teilrenoviert, wobei folgende Tätigkeiten durchgeführt wurden:
• Streichen der kompletten Wohnung
• Einbauen einer neuen Sicherheitseingangstür durch die Tischlerei Sternath
• Erneuerung sämtlicher Zimmertüren samt Rahmen durch die Tischlerei Sternath
• Komplette Erneuerung und Sanierung des Badezimmers durch die Firma Schlappack
• Erneuerung von Herd/Backofen in der Küche
2013 - 2014 wurde die Wohnanlage Saniert, wobei folgende Tätigkeiten durchgeführt wurden:
• Anschluss an die Nahwärme Hard
• Thermische Sanierung der Fassade und Fenster
• Fenster
• Erneuerung der Balkonabdichtungen- Balkongeländer
• Erneuerung des Personenaufzuges
• Sanierung Flachdach
Die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte und Apotheke sind rasch und fussläufig erreichbar. Das neue Rathaus ist nicht weit und Geschäfte, Lokale sowie Bars in der Umgebung bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Auch der Bodensee lädt, in Fußnähe (ca.300m), mit seinen verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein.
Direkt vor der Haustür befindet sich die Busanbindung nach Bregenz, Dornbirn, Lustenau und Lauterach.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.
Lageinformation
LANDSTRASSE 3, 6971 Hard