3- Zi. südwestseitige Gartenwohnung Top B4 in Seenähe mit Wohnbauförderung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64ad1d9f2549f3afce0e07b8
Zimmer3
Fläche m²71,28
Mühlwasen 75, 6972 Fußach
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 200,00
Heizkosten
€ 20,00
Weitere Kostendetails
3-Zimmer- Gartenwohnung 71,28 m²
+Terrasse 21,46 m²
+ Keller 4,39 m²
+ Garten 83,24 m²
Kaufpreis Gartenwohnung € 495.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 522.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 18.489, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf € 0, -
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 6.264, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 546.753, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -60.000, -
Eigenmittelersatzdarlehen Land Vorarlberg*** € - 25.000, -
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 301.753, -
mtl. Rate Finanzierung* € 1.050, -
mtl. Rate Wohnbauförderung** € 134, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104, -
Der angeführte Kaufpreis ohne Nebenkosten ist ein Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung und gilt bei einem Kaufabschluss bis zum 31.12.2024.
Die m² Angaben sind Circa-Maße. Geringfügige Abweichungen sind möglich und sind z. B. auf technische Änderungen zurückzuführen.
* Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
** Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
*** Bei Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Kosten und Gebühren im Zusammenhang mit der Finanzierung sind von der Käuferseite zu tragen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,46 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
71,28 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Nutzfläche
71,28 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
3- Zi. südwestseitige Gartenwohnung Top B4 in See nähe mit Wohnbauförderung von € 160.000,-*.
Die klimatisierte Gartenwohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
Die klimatisierte Gartenwohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt
• Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
Lageinformation
Mühlwasen 75, 6972 Fußach