Grundstück mit Altbestand, Stadel und Lager

Fußach: Grundstück mit Altbestand, Stadel und Lager

Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten in perfekter Werbelage:

•Wohnbau-, Gewerbe- oder Mischnutzung

•Baugrundreserve ohne Bebauungszwang

•Bauträgergrundstück

•Geeignet zur Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus

•Unter Umständen teilbar

•Wohnhaus abbruchreif

•Der Stadel und die Garage darunter sind noch nutzbar

Nutzbar sind aktuell die ebenerdige Lager- bzw. Garagenfläche mit ca. 53m² Nutzfläche sowie die darüberliegende Scheune mit ca. 70m².

Der Stadel wurde 1981 saniert:

•Die bestehenden Scheunenwände wurden mit Mauerwerk neu unterfangen

•Es wurden zwei Fenster eingebaut

•Gleichzeitig wurde der bestehende Teil des Dachstuhles in diesem Bereich neu gelagert

Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.