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Heimelige 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: ah-immo-1297

Zimmer4.5
Fläche m²78,9
Kaufpreis €320.000,00
Dorfstrasse 3, 6972 Fußach
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 320.000,00
Betriebskosten
€ 173,34
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Zentrale Lage
• Heller Wohn- Essbereich
• Separates WC
• Kleine, feine Terrasse
• Abstellraum u. Einzelgarage

Merkmale

Baujahr
1986
Wohnfläche
78,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
87.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in der Dorfstraße 3 in Fußach bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Die angrenzende, großzügig gestaltete Küche bietet viel Platz.

Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die junge Familie oder bieten sich als Büro- und Gästezimmer an. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Die kleine Terrasse rundet das Gesamtbild ab und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die Kombination aus Helligkeit, Raumkomfort und guter Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Lageinformation

Dorfstrasse 3, 6972 Fußach

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Andreas Hofer Immobilien GmbH
Pontenstrasse 24a
6890 Lustenau

Herr Markus Maier