Moderne 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6899c02c4edbf9b470fff6c6
Zimmer4
Fläche m²82,2
Giessenstraße 2, 6972 Fußach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Provisionshinweis
3,0% Betreuung und Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% Ust.)
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Betreuung und Abwicklung Immobilienbüro (zzgl. 20% Ust.), Vertragserrichtungskosten lt. Angebot
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,26 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
82,2 m²
Baujahr
2013
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses Gießenstraße 2 in Fußach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das großzügige Badezimmer mit Fenster.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kücheninsel.
Von hier aus gelangt man auf die vollständig überdachte Terrasse mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien.
Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohnambiente.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in das großzügige Badezimmer mit Fenster.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kücheninsel.
Von hier aus gelangt man auf die vollständig überdachte Terrasse mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien.
Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit dem hochwertigen Parkettboden für ein gemütliches Wohnklima sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das angenehme Wohnambiente.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Lageinformation
Giessenstraße 2, 6972 Fußach