Top A6 Wohnung inkl. Wohnbauförderung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 64ae6ed8dcef772de3be7fb3
Zimmer2
Fläche m²47,54
Mühlwasen 73, 6972 Fußach
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 304.000,00
Betriebskosten
€ 170,00
Heizkosten
€ 15,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche € 304.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 331.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 11.724, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfallen bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 3.972, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 346.696, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -25.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** €-25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 136.196, -
Wohnbauförderung monatlich* € 134,-
monatliche Rate Finanzierung (Stand Oktober 2024)** € 470,-
Kaufpreis Gartenwohnung € 627.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 654.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 23.165, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 7.848, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 686.793, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -85.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** € - 25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 414.513, -
mtl. Rate Finanzierung** € 1.440,-
mtl. Rate Wohnbauförderung* € 134,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung
*** Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Kaufpreis Gartenwohnung € 627.000, -
Kaufpreis TG-Einstellplatz € 27.000, -
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten € 654.000, -
Grunderwerbsteuer (3,5%) € 23.165, -
Grundbucheintragung (1,1%) entfällt bei Eigenbedarf
treuhändische Abwicklung (1,2%) € 7.848, -
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 686.793, -
Wohnbauförderung* € -160.000, -
Eigenkapital € -85.500, -
Eigenmittelersatzdarlehen*** € - 25.000,-
Finanzierungssumme inkl. Kaufnebenkosten € 414.513, -
mtl. Rate Finanzierung** € 1.440,-
mtl. Rate Wohnbauförderung* € 134,-
mtl. Rate Eigenmittelersatzdarlehen*** € 104
* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.
** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.
***Bei der Erteilung der Wohnbauförderung wird das zinsfreie Eigenmittelersatzdarlehen durch das Land Vorarlberg gewährt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bad mit Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Sicherheitstechnik: Kamera
mit Lift
Gäste-WC
Jalousien elektrisch
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
WG-geeignet
Merkmale
Fläche
47,54 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Nutzfläche
47,43 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Klimatisierte 2-Zimmer Wohnung in See nähe mit € 160,000,- Wohnbauförderung
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.
In nur wenigen Minuten sind sie mit dem Fahrrad am Bodensee.
In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.
Das klimatisierte Penthouse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.
Unser besonderes Augenmerk gilt einer persönlichen Beratung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lageinformation
Mühlwasen 73, 6972 Fußach